Insights e Análises da HAU
Explore nossas análises e descubra como a inteligência de dados está redefinindo as fronteiras do mercado imobiliário.
O Algoritmo das Escolas Invisíveis
Como o aumento em buscas por "escola Montessori" precede a valorização imobiliária em até 24 meses.
A Matemática das Estações Fantasma
Como prevemos o impacto de futuras estações de metrô com 5 anos de antecedência.
O Paradoxo dos Prédios Vazios
Como identificamos edifícios comerciais com alto potencial de conversão para uso residencial.
O Efeito Starbucks Reverso
Por que a chegada de uma cafeteria de bairro é um indicador mais forte do que uma grande rede.
A Sincronia dos Vistos Gold
Como a procura por vistos de investidor estrangeiro prevê a demanda por imóveis de luxo.
A Ecologia dos Food Trucks
A concentração de food trucks gourmet como termômetro de novas centralidades urbanas.
O Rastro das Academias Boutique
Por que a abertura de um estúdio de CrossFit ou Pilates Reformer vale mais que uma academia de rede.
A Geometria dos Parques para Cães
Como a criação e o uso de "parcães" indicam a chegada de famílias jovens e estáveis.
O Sinal das Lojas de Vinil
O ressurgimento de lojas de discos de vinil como um indicador de sofisticação cultural e poder de compra.
O Zumbido dos Drones
Como a análise de voos de drones recreativos e comerciais mapeia o desenvolvimento futuro.
A Linguística dos Anúncios de Aluguel
Analisando a linguagem para prever a gentrificação.
O Ciclo das Reformas de Fachada
Usando imagens de satélite para detectar ondas de renovação predial.
A Pegada de Carbono do Delivery
Como o aumento de embalagens sustentáveis em apps de comida indica poder de compra.
A Demografia dos Clubes de Corrida
Mapeando rotas de clubes de corrida amadores para identificar áreas em ascensão.
O Eco das Hortas Comunitárias
A criação de hortas urbanas como um sinal de engajamento comunitário e valorização.
A Assinatura Térmica do Sucesso
Análise de imagens térmicas de satélite para medir a atividade econômica noturna.
O Índice de Complexidade do Café
Como a sofisticação do cardápio de cafeterias locais prevê a renda per capita.
A Velocidade da Gentrificação Digital
Analisando a velocidade da internet como um indicador de desenvolvimento tecnológico.
O Sentimento das Ruas
Análise de sentimento em redes sociais geolocalizadas para medir a percepção de um bairro.
A Liquidez dos Colecionáveis
O surgimento de lojas de tênis raros e arte urbana como sinal de um novo mercado de luxo.