O Ciclo das Reformas de Fachada

A Valorização Tijolo por Tijolo

Nossos algoritmos de Computer Vision analisam imagens de satélite e do Google Street View ao longo do tempo. Uma "onda" de reformas de fachadas em edifícios antigos de um mesmo quarteirão é um forte indicador de que os proprietários estão antecipando uma valorização da região e investindo para capturar esse ganho.

O sistema detecta a instalação de andaimes, a mudança na coloração das fachadas e a modernização de janelas e varandas. Quando mais de 25% dos prédios de uma mesma rua passam por esse processo em um período de 18 meses, observamos uma valorização média de 20% nos 24 meses seguintes.