O Sinal das Lojas de Vinil

A Música como Preditivo de Valor

A abertura de uma loja de discos de vinil, especialmente aquelas que também funcionam como cafés ou bares, é um sinal cultural poderoso. Ela indica a chegada de um público que valoriza a experiência analógica, a cultura e tem poder de compra para investir em hobbies de nicho.

Este indicador é particularmente forte quando combinado com a presença de livrarias independentes e galerias de arte. Juntos, eles formam um "cluster cultural" que atrai um perfil de morador criativo e de alta renda. Nossa análise mostra que a formação de um desses clusters precede uma valorização de 22% a 35% nos 24 meses seguintes.